优游国际

KOMPAS.com - Mewujudkan impian memiliki rumah pertama bisa menjadi kenyataan bagi banyak Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) melalui program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).

FLPP merupakan produk pembiayaan yang diberikan kepada masyarakat non-ASN yang ingin membeli rumah pertama.

Program ini memberikan subsidi bunga dengan suku bunga tetap 5 persen selama jangka waktu, bantuan uang muka, premi asuransi jiwa, asuransi kebakaran, dan asuransi kredit.

Baca juga: Lokasi Rumah Subsidi untuk Guru, Ojol, Buruh, dan Wartawan

Cicilan KPR maksimal 20 tahun dengan uang muka mulai 1 persen dari harga jual rumah, bebas PPN, dan bebas BPHTB.

Adapun syarat penerima subsidi FLPP haruslah berkewarganegaraan Indonesia, belum pernah menerima subsidi atau bantuan pembiayaan perumahan dari pemerintah berupa KPR atau kredit/pembiayaan pembangunan rumah swadaya

Kemudian orang atau perseorangan yang berstatus tidak kawin atau pasangan suami istri, serta tidak memiliki rumah.

Selanjutnya, memiliki penghasilan tetap atau tidak tetap yang tidak melebihi batas penghasilan paling tinggi sebesar Rp 8 juta per bulan, merujuk Keputusan Menteri (Kepmen) PUPR No 242/KPTS/M/2020.

Ketetapan penghasilan paling tinggi atau maksimal ini mengalami perubahan menjadi Rp 14 juta yang akan dituangkan dalam Kepmen Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) yang terbit pada 21 April 2025.

Baca juga: Kepmen Kriteria Penerima Rumah Subsidi Bakal Dirilis Saat Hari Kartini

Namun, sebelum mengajukan diri, penting untuk mempersiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan agar proses berjalan lancar.

Berikut adalah daftar lengkap dokumen yang umumnya dibutuhkan untuk mendapatkan rumah subsidi: 

• Download Aplikasi SIKASEP melalui Google Play Store
• Mendaftarkan diri pada aplikasi SIKASEP
• Menentukan rumah dan bank penyalur yang melalaui aplikasi SIKASEP
• Menyiapkan dokumen pengajuan KPR FLPP yang diperlukan bank penyalur
• Surat pemesanan rumah dari pengembang yang paling sedikit memuat harga jual rumah dan alamat rumah.
• Fotokopi Kartu Tanda Penduduk elektronik atau resi KTP
• Fotokopi Kartu Keluarga
• Fotokopi akta nikah atau akta perkawinan bagi yang berstatus kawin
• Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
• Fotokopi surat pemberitahuan tahunan pajak penghasilan orang pribadi
• Surat pernyataan pemohon
• Slip gaji yang disahkan oleh pejabat yang berwenang bagi pemohon yang berpenghasilan tetap, atau surat pernyataan penghasilan yang ditandatangani oleh pemohon dan diketahui oleh Kepala Desa/Lurah bagi yang tidak berpenghasilan tetap

Dokumen Lainnya:

• Surat Pernyataan Belum Memiliki Rumah (bermaterai): Pemohon harus membuat surat pernyataan yang menyatakan belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah. Format surat ini biasanya disediakan oleh bank penyalur.
• Surat Kuasa Debet Rekening Tabungan (jika diperlukan): Bank penyalur mungkin memerlukan surat kuasa untuk pendebetan rekening tabungan terkait pembayaran KPR.
• Fotokopi Buku Tabungan Pemohon: Sebagai salah satu persyaratan administrasi dan untuk keperluan autodebet pembayaran.

Penting untuk Diperhatikan:

Setiap bank penyalur KPR subsidi FLPP mungkin memiliki persyaratan dokumen tambahan. Oleh karena itu, sangat disarankan untuk menghubungi bank yang dipilih untuk mendapatkan informasi yang paling akurat dan terkini.

Pastikan semua dokumen yang diserahkan adalah asli atau fotokopi yang telah dilegalisir. Siapkan dokumen dalam beberapa rangkap untuk berjaga-jaga.

Proses verifikasi dokumen akan dilakukan oleh pihak bank. Pastikan semua informasi yang Anda berikan adalah benar dan sesuai.