优游国际

KOMPAS.com - Pada kuartal pertama tahun 2024, pasar kondominium di Jabodetabek mengalami pertumbuhan harga rata-rata yang moderat.

Berdasarkan laporan Cushman & Wakefield berjudul Marketbeat Greater Jakarta Condominium Q1-2024, harga kondominium menunjukkan kenaikan 2,3 persen YoY, atau kini rata-rata mencapai Rp 48.500.000 per meter persegi.

Area CBD mencatat kenaikan 2,4 persen YoY, sementara lokasi-lokasi utama mengalami lonjakan 1,2 persen YoY.

Sementara itu, dibandingkan dengan area lain, area sekunder menunjukkan pertumbuhan yang lebih jelas, dengan kenaikan harga sebesar 3,9 persen YoY.

Adapun rata-rata harga kondominium di area sekunder mencapai Rp 34.800.000 per meter persegi. Kemudian di area utama 50.800.000 per meter persegi, dan area CBD Rp 59.800.000 per meter persegi.

Baca juga: Masih Terbatas, Efek Insentif PPN DTP buat Penjualan Kondominium

Untuk beradaptasi dengan kondisi pasar, para pengembang telah menerapkan strategi seperti menawarkan paket-paket dengan perabotan lengkap, insentif, dan persyaratan pembayaran yang fleksibel untuk menarik pembeli dan menstimulasi penjualan.

Sebagai informasi, total pasokan kumulatif kondominium di Jabodetabek tercatat sebanyak 384.640 unit pada Kuartal I-2024.

Sementara, tingkat penjualan kondominium yang sudah ada di Jabodetabek masih stabil yakni 93,8 persen.